【买房在厦门】3月楼市供销双涨 4月热度仍将持续

泉州通客户端4月7日讯(东南早报记者林维真综合整理)这里是每周三推出的“买房在厦门”,让我们一起看看厦门最新的买房热点。

在刚刚过去的3月份,厦门楼市供销双涨。厦门中原地产研究院统计数据显示,2021年1-3月,厦门市一手住宅供应65.2万㎡,成交8971套,面积94.7万㎡,同比上涨259%;销售金额364亿元,成交均价38419元/㎡,同比下跌8%。其中3月住宅供应44.4万㎡,成交41.5万㎡,环比上涨84%。目前各大案场来访认购均呈现上涨趋势,客户购房积极性较高,岛外核心区部分项目已收回折扣或提价,市场回暖明显,预计4月份楼市热度仍将持续。

上周,虽然受清明假期影响,厦门二手房成交量有所下滑,但继续维持高位成交。厦门房地产联合网数据显示,上周厦门二手房累计成交1388套,成交环比下降16.98%;其中二手住宅成交1144套,日均成交163套,环比下降15.50%。

3月份厦门的二手房交易十分火热。截至3月31日,厦门3月二手房成交量6390套,其中住宅成交量5208套,日均成交168套。二手房成交面积为611184㎡,其中住宅成交面积509213㎡。与2月份相比,二手房成交量环比上涨124.45%,二手房成交面积环比上涨119.93%;二手住宅成交量环比上涨129.63%,二手住宅面积上涨127.02%。

价格方面,厦门3月二手房均价49657元/㎡,相比2月二手房均价49459元/㎡,环比上涨0.40% ,同比去年同期上涨6.22% 。

另外,根据某二手平台数据显示,3月份厦门各区搜索排名中,集美搜索占第一,为31.12%,其次是思明和湖里,占比分别为27.96%和15.71%。在户型的关注度上,三房是网友最关注的户型,搜索占比为32.65%;其次为两居占比为28.18%;四居搜索占比17.29%。面积搜索中,70-90㎡占据首位,搜索占比为17.47%;50-70㎡的搜索占比为15.47%,位居第二;90-110㎡搜索占比为15.33%,位居第三位。通过以上的数据可以说明,在当前厦门的市场大环境下,买房人群刚需和刚改比较多。

以上就是本期“买房在厦门”的全部内容,若有任何疑问,欢迎给我们留言。

【编辑:魏玲铃】


(作者:记者林维真)

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