厦门一房东擅自进入租客房间 被判书面道歉并赔偿

泉州晚报·泉州通客户端6月4日讯(东南早报通讯员林珊 记者丰晓飞)记者昨日从厦门市湖里法院获悉,近日该院审理了一起涉及房东私自进入租客房间的隐私权纠纷案。据悉,这也是湖里法院在《民法典》正式实施后,依法适用《民法典》规范宣判的首例关于隐私权纠纷的案件。

事发2019年5月,原告赵某与被告张某签订《精装公寓租房合同》,约定张某将位于湖里的一房屋出租给赵某居住使用,租赁期限自2019年5月15日至2021年5月14日。2021年1月6日晚8时许,人在外的赵某接到张某的电话称赵某家里的小猫扰民,赵某表示会尽快赶回处理。不料,张某却私自进入上述出租房中,带离了房屋中吵闹的小猫。为此,赵某向厦门市公安局禾山派出所报警,认为张某在其不在场的情形下私自进入其房间,侵犯了其隐私权。

经派出所调解,张某向赵某赔礼道歉,但一出派出所,张某又称私自进赵某的房间是小事。对此,赵某将张某上诉到湖里法院要求赔偿。

法院审理认为,私人住宅无论是个人自有的房屋,还是通过租用、借用等方式占有的房屋,都属于个人支配的财产范围,对该财产的空间支配,形成个人的隐私,侵入他人的财产,就侵害了他人支配的空间,从而侵害了他人的隐私。被告私自进入原告租住的房屋,侵害了原告的隐私,故原告主张被告向其书面道歉并赔偿精神损失费1000元,有事实和法律依据,法院予以支持。

近日,法院一审判决张某向赵某书面道歉,内容须事先经法院审查;同时赔偿赵某精神损害抚慰金1000元。 

【编辑:魏玲铃】   


(作者:通讯员林珊 记者丰晓飞)

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