事发市区鑫亿大厦沿坪山路一侧:挖沟打桩路面开裂,数百名业主心慌慌

泉州晚报社-泉州通客户端11月12日讯(东南早报记者林福龙 王盼琛 文/图)房子旁边深挖排水沟,打桩时震动巨大,导致路面严重开裂,十分吓人。今日下午,泉州市区宝洲街与坪山路交界的鑫亿大厦小区业主陈先生,致电泉州晚报社24小时热线96339报料,连日来,沉洲路内涝改造工程开挖沟渠,导致沿街路面多处开裂,不少业主担心房屋建筑主体结构遭受破坏,存在极大安全隐患。

鑫亿大厦受挖排水沟震动影响,地基下深和出现大裂缝,图中间不远处就是下沉和裂缝地方。

现场走访——

挖沟打桩震动巨大  路面开裂天花板掉

今日下午4点,记者赶到位于坪山路旁边的鑫亿大厦小区,现场查看情况。

据悉,该项目为沉洲路内涝改造工程,于今年8月份开工,主要是为了解决沉洲路逢雨必积水的难题。记者在现场看到,小区楼房与坪山路之间的人行道上,透过铁皮围挡缝隙,里面一段已经开挖的沟渠,沟壁两侧则有钢板打桩。沟渠长约四五十米、深3米多,与坪山路平行。

鑫亿大厦受挖排水沟震动影响,地基下深和出现大裂缝。

随后,记者在小区物业负责人和多名业主带领下,来到沟渠与小区楼幢之间的空地上,一条不规模的裂缝十分明显,“这么大的裂缝,整只手都伸得进去!”一居民蹲下身子,将一只手掌很轻松地放进裂缝里,“最近几天,挖沟打桩声响很大,没想到今天路面的裂缝竟然如此严重。”而且小区沿街几家店面,不少门前的石板砖开裂,与屋内的地面也分开一定的间隙。其中,一店面里间的天花板上,两三排扣板松动,摇摇欲坠。

鑫亿大厦一楼店里天花板吊顶脱落


业主担心——

万一楼房真的倒塌  谁来负起这个责任

据悉,鑫亿大厦小区地处坪山路与宝洲街交叉路口,于2004年交付使用,现有住宅四百多户。

“市政工程改造,我们也非常支持,关键是不能破坏我们小区的楼房,万一楼房倒塌,谁负得起这个责任。”现场不少业主担心地说,原先工程围挡的底沿可以接触到路面,现在已经浮离一二十厘米,最多的有30多厘米,说明沉降很严重。

“改造是几个月前动工的,挖断了小区不少雨水、污水管道。”据物业负责人透露,3D幢与3E幢连楼处的外墙也因为震动,导致瓷砖开裂、脱落。一名业主表示,他们家的房门可能是被震动到,最近都不好关上。

“前几天找到施工方,要求对方修复被挖断的管道,他们也没有人出面协调这个事情。”物业负责人无奈地说。有业主提出建议,遇上这种情况,可以请第三方机构,对靠近施工地点的楼房进行监测,“一发现建筑结构出现问题,可第一时间拿出对策。”

小区内的店面门口也下沉,出现裂缝。



鑫亿大厦一楼店门口出现下沉的裂缝。

代建单位——

原来路基的“松填土”   开挖时导致路面沉降

对于施工挖沟导致路面下沉一事,沉洲路内涝改造工程项目代建丰泽城建公司的现场负责人黄先生,并没有否认。“出现路面开裂、沉降的最大原因,应该是该段路基原来的松填土造成的。”

黄先生进一步解释,早期房屋建设时,很多填土不够夯实,“现场挖出来的土质就可以看得出来。”而为了防止开挖时,路面塌陷,施工采用打桩方式,所产生的地面震动进而导致原路面开裂。而像店面前的石板砖、天花板扣板,这些并不属于建筑主体结构,“尽管也出现一定程度的问题,但并不代表房屋主体结构已经受损。”

鑫亿大厦一楼店门口就是施工现场。

施工方——

观测显示楼房主体安全  承诺恢复路面修复管道

“在小区楼幢靠近施工地点的位置,我们设置了7处沉降观测点,定期出报告。”该项目施工单位有关负责人介绍,指派专业人对这些观测点进行监控,一发现异常立即报告,“根据开工以来的观测报告显示,楼房主体结构十分稳定,并没有受到破坏。”他表示,这些监测报告完全可以放在物业管理处,以供业主查看。

对于居民们反映的路面开裂、雨污管道被挖断等问题,今晚工程施工单位向鑫亿大厦物业出具了一份《关于坪山路侧鑫亿大厦小区沿街路面恢复承诺书》,承诺书里表示,由于施工造成鑫亿大厦沿街路面原回填土沉降,该公司在完成鑫亿大厦段施工后十天内将对该段沿街项面进行整体在现有的铺装层清除后,对破损管道及雨、污水井进行修复,在修复后浇筑10公分的混凝土路面。

【编辑:陈清霞】

(作者:林福龙 王盼琛)

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