惠安县试点推行!“黑名单”的出租房不得自行出租

泉州通客户端10月19日讯(泉州晚报记者王金植 通讯员吴文霞 吴惠真 文/图)列入“白名单”库的出租房可以优先推荐出租入住。列入“黑名单”库的出租房不得自行出租。今日,记者从惠安县获悉,为进一步消除出租房消防安全隐患,保障人民群众生命财产安全,自9月份起,惠安县在中化乙烯等项目建设施工单位员工集中租住的辋川、东桥镇试点推行出租房消防安全“黑白名单”准入制,努力实现出租房消防安全可视化、动态化、精准化管理。

严控出租房 “带病”出租

试点准入制工作由属地政府、公安、住建、消防等部门协同开展。前期,由公安、住建、消防救援大队根据相关文件,联合列出《居住出租房消防安全准入条件》(以下简称《条件》),辋川镇、东桥镇分别组织镇辖区登记在册的出租房房东召开出租房消防准入制动员部署会,解读该《条件》,明确将其作为自建房允许出租的必要条件,即凡是符合标准条件的将列入出租房“白名单”库,作为后续进驻的中化项目工人优先推荐入住。不符合条件的则列入“黑名单”库,“黑名单”库的租房如若自行出租,将由供电、供水公司予以断电、停水处理。

据介绍,通过出租房消防安全“黑白名单”准入制卡住了出租房“带病”出租的危险状态,有效实现了出租房屋火灾隐患的源头堵截。

环环相扣消除火灾隐患

准入制度执行期间,出租房房东应先对照《条件》要求进行自查自纠,而后可向所在地的村委会报请房屋出租资格。镇村干部联合属地派出所对申报材料及所涉租房的“一户一档”材料作形式审查,并对照《条件》对所涉租房开展实地消防安全检查验收。

对现场检查判定基本符合条件的,即列入该镇出租房“白名单”库内,作为房东出租房屋的凭证;对检查发现存在严重消防安全隐患或“三合一”现象的,现场判定不合格,则列入 “黑名单”库,不具备出租资格。待整改后须经检查人员二次验收合格方可列入“白名单”库。

所有现场消防检查核查登记表及照片资料纳入镇、村出租房消防“一户一档”资料库存档备查,并列入消防安全网格化管理事项,便于隐患整改期间的资料取用。

倒逼房东租户履行责任

准入制度的执行,使辋川、东桥辖区内中化乙烯项目施工单位员工的租住状态得到有效改观。房东和租户从一开始的不理解,逐渐转向消防安全意识的提升,大多数租户将目光转向符合消防安全条件、租住环境更为良好的房屋住所。同时,不少出租房房东主动整改消防安全隐患,依照《条件》完善消防硬件设施,有效消除了出租房屋消防安全先天隐患。

据了解,辋川镇后坑村的出租房,在未推行准入制时,房屋的租金最贵只能租到300元,而现在通过消防安全检查的“白名单”库的租房最贵可以租到了600元左右。目前,辋川、东桥镇公布了第一批顺利进入“白名单”库的出租房数量,分别为37栋、90栋,而其中分别有21栋、64栋出租房是通过房东主动整治通过验收而实现的。

【编辑:黄婧】

(作者:记者王金植 通讯员吴文霞 吴惠真 文/图)

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