“厝边头尾”因一堵墙起纠纷,屡次调解未果,遂起诉法院……

泉州通客户端10月21日讯(东南早报记者苏玮杰 通讯员安法 文/图)闽南俗语说:“住厝好厝边”。但安溪县官桥镇碧一村的两户相邻人家多年来却心生罅隙,经常恶语相向,起因就是隔在两家之间的一堵墙。林某某以该墙导致其通行不便为由将郭某庆告上法庭。

日前,安溪法院官桥法庭到官桥镇碧一村对该起相邻通行权纠纷进行巡回审理。碧一村附近村民到庭旁听。

原告林某某与被告郭某庆系邻居。2014年林某某在碧一村建房,其所建房屋的西南向与郭某庆和郭某文的两座房屋相邻。2015年1月,郭某庆在其房屋与郭某文房屋之间的地面上修建了一堵围墙。林某某以该围墙妨碍其通行为由向镇政府及司法所反映,但屡次调解未果,遂起诉到安溪法院。

考虑到郭某庆年过古稀,本案又是相邻关系纠纷,且近年来法庭辖区此类案件多发,为方便当事人诉讼,促进邻里和谐,同时引导村民自觉运用法治思维解决邻里纠纷,官桥法庭决定到碧一村就地巡回审理此案。

庭审现场,合议庭围绕案件争议焦点,引导双方举证、质证,开展法庭辩论,查清案件事实。在庭审过程中,双方就郭某庆砌的围墙是否是在自己的宅基地范围内,以及该围墙是否有阻碍林某某的通行各持己见。

◆原告称:郭某庆与郭某文房屋之间的空地属于通道,不是走廊,该通道是其出行的唯一通道。被告砌墙并不能防止鸡鸭飞窜,反而妨碍了原告通行。

◆被告称:其房屋建设时间早于原告,围墙是在自己的自留地上所砌的,属于合法使用土地。原告出行还有其他通道,且原告仍可以从该围墙两侧通行。

本案开庭前,主审法官吴瑜虹进行了现场勘验,测量了围墙的长度、宽度、高度等,勘验后又多次与村干部组织双方当事人进行调解。

由于原被告双方对所砌围墙是否妨碍林某某通行存在较大分歧,双方未能当庭达成调解协议。因双方同意庭后继续调解,合议庭决定休庭,对本案再做庭外调解。

庭审结束后,法庭干警还结合民法典中相邻关系纠纷的相关法律知识,从相邻关系的处理原则到排水、通行权、采光等问题,用通俗易懂的语言向旁听村民释法明理,引导群众采取合理方式化解邻里纠纷。

都说远亲不如近邻,邻里在生活中如果少一些计较,多一些体谅,做到真诚相待、宽容忍让,一定能收获更为和睦友善的邻里关系。若遇到因通行、日照、采光、通风等相邻关系产生纠纷时,应当借助乡镇司法所、调解委员会及法院诉讼等力量来解决, 切勿因小失大,导致矛盾升级。

法条链接

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百九十一条规定,不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。

【编辑:黄婧】

(作者:记者苏玮杰 通讯员安法 文/图)

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