【买房在厦门】二手住宅上周成交812套 环比上涨212.3%

泉州通客户端10月21日讯(东南早报记者林维真综合整理)这里是每周三推出的“买房在厦门”,让我们一起看看过去7天厦门的买房热点。

9月底厦门岛内外多个核心区项目开盘入市热销,近2周持续备案,虽上周成交有所回调,但仍处于高位水平。从现场情况来看,由于节前及国庆黄金周期间房企多手段促进销售,提前消耗市场需求,节后现场认购量略有下行。厦门中原研究中心统计数据显示,上周住宅成交697套,面积成交7.69万㎡,环比下跌21.2%。目前多个新盘蓄势待发,计划于10月底或11月即将入市,预计后市市场热度将有所回升。

上周厦门市住宅成交均价40944元/㎡,环比下跌12.8%。除湖里区维稳外,其他各区价格均有不同程度的幅度变化。海沧成交均36030元/㎡,环比微涨2.4%,建发和玺影响较大;集美区成交均超4万元/㎡,集美新城核心区主导;思明区成交价66903元/㎡,中骏天禧为绝对成交。

六个区域中,建发和玺助力下,海沧区登顶成交首位,成交1.91万㎡,占比25%;同安区成交1.78万㎡,占比23%,环比上涨88%,中铁诺德逸都备案为主;集美区成交1.59万㎡,占比21%,中海杏林鹭湾和新沿线天境云著为成交主力;湖里区成交0.96万㎡,建发养云为主力。

二手房方面,由于国庆过后厦门二手房市场正常备案,楼市回升至节前的成交水平。统计数据显示,厦门上周二手房成交1035套,其中二手住宅成交812套,环比上涨212.3%。厦门二手房市场享有地段、配套等优势,且挂牌量高,有议价空间,预计接下来成交将持续保持在中上水平。

以上就是本期“买房在厦门”的全部内容,若有任何疑问,欢迎给我们留言。

【编辑:魏玲铃】


(作者:记者林维真)

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