前10月劲销6326亿超去年全年 恒大新战略显成效

轰轰烈烈的“金九银十”抢收季已收官,恒大成为当之无愧的大赢家。11月3日,中国恒大(HK.3333)发布公告,公司9-10月销售1819.7亿元、回款1358.5亿元,双双创下历史新高。

截至10月末,恒大累计实现销售6325.9亿元,已超越去年全年6010.6亿销售额;累计实现回款5307.4亿元,大幅超越去年全年4715亿回款额。

恒大靓丽的成绩单背后,充分彰显了其“高增长、控规模、降负债”新战略的显著成效。

销售大增  全年目标提前达成

今年3月以来,恒大全面启动“高增长、控规模、降负债”新战略,其中降负债是核心,而高增长是实现降负债的关键。

为实现销售高增长,年初恒大便率先实施颠覆性网上营销政策;进入“金九银十”,恒大又以“全线7折”抢跑楼市,配合其高品质、高性价比产品大量推售,有力推动业绩快速攀升。

截至目前,恒大已完成全年6500亿销售目标的97.3%,换言之,恒大今年必将超额完成全年目标,更有望向8000亿内控销售目标冲刺。销售额大增自然带来更充足的销售回款,充裕的现金流无疑为恒大的“降负债”之路提供坚实基础。

多措并举  “减负”再提速

除了销售提速增厚回款外,恒大还“多措并举”,通过引入战投、分拆优质资产上市等措施,全速“减负”。

目前,恒大旗下的物业、汽车板块利好频传,恒大物业已引入235亿港元战投,上市在即;恒大汽车引入40亿港元投资,回A也在推进中。华泰证券认为,物业和汽车的上市将有望为公司再新增约500亿的现金流。银河联昌预计,此举将帮助恒大净负债率将大幅降至100%以下。

此外,中国恒大日前也通过引入43亿港元股权投资,并转让广汇集团股权回笼148.5亿元资金,进一步增加净资产,推动负债下降。

充裕资金“落袋”,恒大降负债成效显著:截至9月24日,恒大有息负债较3月底下降约534亿。进入10月,恒大“减负”再度提速,短短10天就共计以自有资金提前还款294亿港元,足见其减负决心。

不难看出,恒大在稳健经营的道路上已“铆足了劲”。分析指出,伴随着恒大业绩的高增长,以及多措并举的降债措施,恒大将进一步优化债务结构,其降负债目标更有望超预期提前达成。

【编辑:赵志松】

评论一下
评论 0人参与,0条评论
还没有评论,快来抢沙发吧!
最热评论
最新评论
已有0人参与,点击查看更多精彩评论